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北台湾连2年推案破兆元 专家:当心「消化不良」影响销售率

▲北台今年前11月推案量破兆元大关,新万博代理返点多少创下历史第4大量纪录。(图/ETtoday新闻云资料照)

陕西西安大唐不夜城步行街的「不倒翁女孩」大受欢迎,连带内地23岁舞蹈演员冯佳晨及一段《大唐女子绝美牵手》的短片爆红网络,掀起了一股模仿潮。但是看似轻松愉悦的表演,对于非专业人士来说,其实暗藏危险。日前,当地便有一名20岁女生在模仿时摔倒,导致腰椎骨折。据报,该名20岁的西安女孩在模仿「不倒翁小姐姐」时不慎受伤,被送到西安市中心医院,送院时,腰部疼痛。经医生诊断,是压缩骨折。好在这名女生伤情不是很严重,医生建议她保守治疗,卧床休息。内地网上短片App近日湧现模仿「不倒翁」,不过摔倒的情况时有发生。医生表示,看起来轻松愉悦的不倒翁表演,演员的下半身要固定在铁架子上,仅靠腰部发力运作不倒翁的底座,不断地前后左右摇摆,对身体的柔韧性,腰部力量,甚至体重等等都有很高的要求。主治医师梁晨说,频繁的扭,弯腰这种动作,可能导致腰背部的肌肉痉挛,长时间下来导致肌肉的耐力下降,脊柱的稳定性下降。长期反复的这种活动,会导致椎间盘,小关节的病变。医生提醒大家对于非专业人士,尤其是合并颈腰椎疾病患者来讲,模仿「不倒翁」需谨慎。西安市中心医院骨二科主治医师梁晨建议,没有舞蹈功底的,没有专业设备的,平衡力比较差的,或者体型较大的这些人,其实不太适合。如果控制不好可能出现腰颈部的外伤,头部的外伤,有时候可能造成很严重的后果。

其次桃园市推案量2400亿元,新万博代理怎么加入年增210亿元,增幅1成,且集中龟山区768亿元最多,不只是桃园之最,且独占鳌头成为成北台「推案王」,反观芦竹因南崁新市镇开发饱和后,可建用地变少,导致供给大幅度衰退,年减6成最多。

何世昌表示,从推案量的角度来看,代表建商推案信心已经回到房市多头水准,但业者仍需注意买气能否消化如此庞大的供给量,以免推案快速扩张、个案竞争加剧,最终影响销售率表现。

北台推案量最大为新北市,前11个月达4135亿元,年增400亿元,约1成以上,集中板桥、新庄、三重等均逾500亿元,当中以板桥达577亿元最多,击败去年推案冠军新店央北355亿元。

何世昌表示,今年推案量虽略减,但全年突破1兆大关,创下历史第4大量纪录,显示建商推案信心回到多头水位,由于总统大选投票在即,年底前建商大多已放缓推案进度,预计今年全年推案量站稳1.05兆元以上没有问题,但应该没机会碰到1.1兆高标了。

根据《住展》杂志统计,北台湾今年前11个月新成屋、预售屋推案破兆元大关,较去年同期减230亿元,减幅约2.2%,比较各县市推案量分别为新北市、桃园市、台北市最多。

▼北台湾前11月新案及预售推案量。新大发代理怎么加入(图/住展杂志提供)

第3名北市前11个月案量2100亿元,怎么代理大发年减800多亿元,减幅2成8,各行政区推案量来看,北投区298亿元案量最多,其馀中正、中山、信义、内湖区也有200亿元以上,反观最少的松山区32.6亿元,全市整体新建案供给偏低,若未来买气持续回升,新房屋供给紧张问题将逐渐浮现。

女子模仿「不倒翁女孩」致腰椎骨折 医生:需谨慎

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