佳彩国际app-佳彩官网-公寓还可以为无暇做家务的年轻人提供“管

作者:乐玩彩票走势图发布时间:2019年10月16日 18:40:37  【字号:      】

黑色皮衣,挎斗摩托车——西班牙《世界报》( El Mundo )26日用一张普京近日骑摩托车亮相克里米亚车展的照片开篇,围绕普京如何维持其“年轻”的外形展开讨论。

事实上,这不是第一家倒下的长租公寓。据不完全统计,近两年已经有超过20家长租公寓关门,关门原因多为资金链断裂。

西班牙《世界报》( El Mundo )报道截图“今日俄罗斯”(RT)援引这篇文章的话描述普京说,“这位66岁的俄罗斯领导人看起来比10年前的状态还要好。”接着,文章从爱好运动的角度切入,评价普京说,“这是克里姆林宫里最擅长运动的一位总统,他爱好曲棍球、游泳和徒步旅行,还曾获得柔道比赛冠军。”

当然,要想让长租公寓摆脱二房东模式,为新市民提供更好的租住环境,相关部门也应从制度设计上,为长租公寓的长远发展提供支撑,并有效保障租房人、投资者、社区其他关联方等多方的利益。毕竟,实现运营方自持住房,就不可回避土地和规划问题。天津财经大学教授丛屹就建议,可以采取政企合作的方法,比如可不可以采用政府直接收购或者“建设-运营-转让”的BOT模式,即企业参与建设向社会提供公共服务,让各方资金真正能在长租公寓领域有所为,并以此解决新市民的居住问题。

文章还说,透过俄罗斯媒体,我们了解了普京在图瓦度假时的每个活动:钓鱼、潜水、赤膊骑马、在冰冷的水中游泳……这让外界形成了一种印象——普京的身材一直保持得不错。

对此,广州大学工商管理学院教授贾士军就表示,如果长租公寓的房源性质是村集体用地或者开发商自有用地项目,那么这种情况下就不存在包租或者二房东的关系。如果仅仅只是投资方与房源方签订包租协议后,投资方将房源进行改造并出租,那么这种情况就属于包租、二房东。

当二房东带来的问题不只是资金链本身,个别运营方在拿到房屋后,还爆出劣质装修、退押金难、群租扰民等问题,因为其利润就要从这“节省的每一个铜板”中获得。

图自西班牙《世界报》( El Mundo )除了坚持锻炼,普京对其饮食营养摄入也有着自己的一套标准。文章透露,普京喜欢吃米饭和小麦,早餐倾向于奶酪、煎蛋卷、鹌鹑蛋等食物。

此外,报道还称,普京从小就喜欢武术,也正是因为这种热情让他远离了吸烟、饮酒等糟糕的习惯。当然,普京“保持青春”与其服装风格也有一定的联系。文章透露,这位俄罗斯总统更喜欢意大利服装品牌,即便是运动,也不能成为他“不顾形象”的借口——据《时尚先生》杂志报道,普京曾在锻炼时穿着一件价值3000美元的衣服。

图自俄罗斯网站“vistanews.ru”图自俄罗斯新闻网“zing.vn”El Mundo称,普京的前妻柳德米拉曾透露,普京常常在早上简单处理一些紧急事务后前往健身房和游泳池。通常,在当天的训练结束后,普京会分别进入两个小池子:其中一个水温约为 43°c,而另一个水池的温度只有 13°c。

【深度观察】长租公寓不能仅靠二房东日前,某长租公寓品牌通过其微信公众号发布公告称,因公司经营不善,无力履行合同,公司宣布停止经营,关闭所有业务。如果按照此前该品牌对外宣传的为“全国40多万客户”服务,其停止运营为房主和房客带来的损失,不容小觑。目前,相关部门已经启动审计调查程序,对该公寓的账目进行审计调查。

如果长租公寓运营方是将自身持有的公寓出租,实现长效运营并非难事。但是,在实际操作中,一些长租公寓的运营方其实扮演着二房东的角色。其将分散的房屋从个人房东手中租下,然后转租给房客,其间背负的资金压力可想而知。更为关键的是,为了获得更多房源以吸引租客,很多长租公寓运营方给予房东的价格较高,租金差有限,甚至出现负租金差的情况。个别运营方将房屋租赁金融化,一旦资金链出现断裂,后果可想而知。

最后,El Mundo总结说,普京“永葆青春”的秘诀可以被看做是戒酒、坚持锻炼、膳食营养均衡以及“偶尔在冰冷的水中游泳”。

为何长租公寓频频在资金链上“爆雷”?长租公寓的设置初衷是好的,出租的房屋在为新市民提供居住之所的同时,也满足了年轻人的生活需求。在合肥学院经济学教授宁建华看来,与租住普通住宅相比,长租公寓可以拎包入住,能满足当下年轻人生活节奏快的需求。年轻人会经常根据工作地点的变化换租住位置,长租公寓也可以满足随时换房的需求。另外,公寓还可以为无暇做家务的年轻人提供“管家服务”。

深度观察:长租公寓不能仅靠二房东

【环球网报道 记者 王博雅琪】“这位66岁的俄罗斯领导人看起来比10年前的状态还要好。”26日,西班牙《世界报》( El Mundo )如此评价俄罗斯总统普京,并就其保持良好身体状态的原因进行分析。《世界报》总结称,普京之所以能够长久保持健康状态,可以归结于三点:爱运动、饮食健康、戒烟酒。

赵昂赵昂西班牙媒体“揭秘”普京“健康秘诀”:爱运动,饮食健康,戒烟酒




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